小区门禁属于哪里管

100次浏览发布时间：2025-01-16 23:43:48

小区门禁的管理主要涉及以下几个方面：

安装和维护：物业公司负责门禁系统的安装和维护，这是保障小区安全的重要设施之一。

门禁卡管理：门禁卡由物业公司统一采购、发行、授权及管理。业主需要携带个人资料到物业管理中心申请登记并交纳费用。

监控和审核：物业公司需要配备监控人员，实时监控进出小区的人员和车辆，并对自行安装的智能门禁进行审核和同意。

使用门禁卡：业主需自行携带门禁卡刷卡进出小区，不得外借或复制门禁卡，否则物业公司有权没收。

配合管理：业主应尽力配合保安人员做好大门管理工作，如忘记携带门禁卡时，可请保安帮忙暂代刷卡。

审批和监督：小区装道闸（门禁系统）需要向房管部门申请，房管部门会派人现场勘查、指导安装。

投诉处理：物业门禁纠纷可以直接向当地的房管部门进行投诉，房管部门负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

初始安装：开发商在小区建设时负责门禁系统的初始安装，原装防盗门附带的门铃由开发商负责。

建议

业主应主动配合物业公司：业主应遵守小区门禁管理制度，携带门禁卡，并在忘记携带时与保安人员配合。

及时沟通和处理问题：如果发现门禁系统存在问题，业主应及时向物业公司反映，以便及时维修。

了解相关法律法规：业主应了解《物业管理条例》等相关法律法规，明确业主和物业公司在门禁管理中的权利和义务。

通过以上信息，可以明确小区门禁的管理主要是由物业公司负责，业主需配合物业公司使用和管理门禁系统，房管部门则负责相关的审批和监督工作。