租房子跳单什么意思

“跳单”是指在二手房买卖或房屋租赁交易中，委托人 利用中介公司提供的资源信息跳过中介公司进行交易，使得中介公司无法得到应得佣金的行为。这种行为在法律上是被禁止的，因为中介公司有权获得其提供服务的报酬。

构成跳单通常需要满足以下条件：

存在中介合同：

委托人与中介公司签订了中介服务合同。

中介人履行了服务义务：

中介公司按照合同约定向委托人提供了相关的中介服务，如提供房源、带看房、促成交易等。

委托人跳过中介：

委托人在接受中介人的服务后，绕开中介公司直接与交易对方签订合同，或另行委托他人提供中介服务。

法律依据《民法典》第九百六十三条和第九百六十五条明确规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

跳单行为不仅违反了法律规定，还会导致一系列不良后果，包括中介公司无法获得应得的佣金，增加房产交易的风险，如房屋产权问题、资金安全、物业纠纷等。因此，建议委托人在接受中介服务时，应遵守合同约定，支付相应的中介费用，以维护交易的公平性和安全性。

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