资产评估包括哪些

资产评估是一项专业服务，旨在评估和估算动产、不动产、知识产权、企业价值等经济权益。其业务范围主要包括：

整体资产：

评估参与特定经营活动的全部资产和负债。

单项资产：

评估单个可确指的资产，如机器设备、土地使用权、房屋建筑物、商标权、专利权等。

项目资产：

评估与特定项目相关的资产，如土地、剩余物业价值、未完工程价值、项目设施等。

不动产：

评估土地、建筑物等，包括住宅、厂房、商场、办公楼、酒店等。

无形资产：

评估商标权、品牌、商誉、专利权、软件、著作权、新品种发明权、特许经营权、土地使用权等。

企业价值：

评估企业在并购、重组、股权转让等情况下的价值。

股权评估：

评估流通股、非流通股、法人股等股权的价值。

服务于财务报告的评估：

包括投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组评估、金融资产评估等。

损失评估：

评估因各种原因造成的资产损失，如经营性损失、自然灾害等。

评估方法通常包括成本法、市场法和收益法。这些方法帮助确定资产的经济价值，并为相关的经济决策提供依据。

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