复式楼平米怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-06 01:17:52

复式楼的平米计算主要遵循以下规则：

在2.2米以上的楼层，包括2.2米，按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积。

低于2.2米的楼层，则按照实际占据面积的一半计入房屋建筑面积。

没有顶盖的阳台面积是一半计入房屋的建筑面积。

有顶盖的阳台则是全部实际面积计入房屋的建筑面积。

楼梯通常计算在房屋的建筑面积之内，但如果在建设房屋时没有建设楼梯，则不将楼梯面积计算在内。

其他部分按照正常的面积计算方法计算，有斜面的地方按照其平面投影面积计算，不足两米的斜面高度不计入面积。

房屋中的花园或其他公共面积也需要计入建筑面积。

将两层房屋的面积综合相加，再加上墙体的面积等，即为复式房屋的面积。

建议

在实际计算复式楼面积时，建议详细测量并咨询专业的房地产机构或测量师，以确保计算的准确性和合法性。特别是涉及到阳台、楼梯等部分，需要严格按照上述规则进行计算，以避免因计算不准确而产生纠纷。