危房怎么确权

100次浏览发布时间：2025-01-06 12:49:38

危房的确权流程一般包括以下步骤：

必须是合法取得的宅基地，符合当地土地利用规划，并有相应的权属来源证明，例如宅基地审批文件等。

向当地土地管理部门提出确权申请，提交相关的证明材料，如身份证、户口本、宅基地权属证明等。

相关部门会进行实地勘查，核实宅基地的范围、面积、四至等情况，特别关注危房是否在合法宅基地范围内及是否存在超占等违规情况。

对于历史遗留问题导致权属不清或存在纠纷的危房，需先通过协商、调解或依据相关法律法规进行裁定等方式明确权属，再进行确权。

如果危房面临拆除或改造等情况，需根据当地政策，在满足一定条件下进行确权。

农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

危房认定会划分为不同的等级，如A级、B级、C级和D级。D级危房指随时可能发生倒塌的房屋。

村组接到申请后，会召开群众大会进行评议，决定是否纳入政策补助，并将评议结果公示。

乡镇人民政府接到申报材料后，进行农户身份认定和重复筛选，并组织人员入户核查。

经乡镇村建、国土、林业等站所联合选址、审批后进行建房，确保质量安全监管和技术指导。

房屋征收拆迁部门会对房屋进行调查，并在调查阶段进行确权，向征收部门提供房屋权属证明材料。

建议：

确权的关键在于提供充分的证明材料，并严格按照当地政策和流程进行申请和审核。

对于历史遗留问题和权属纠纷，应尽早解决，以免影响确权进度。

在房屋修缮后，及时申请确权，保障自身权益。