供楼有什么手续
100次浏览 发布时间：2025-01-11 04:20:18
办理供楼手续需要以下文件和步骤：
基本文件
申请人和配偶的身份证原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
购房协议书正本。
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
收入及资产证明
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
婚姻状况证明，如结婚证、未婚证或离婚证明等。
其他可能需要的文件
银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上。
行驶证、股票等可以证明还款能力的资料。
开发商的收款帐号1份。
个人征信报告。
贷款申请及审核
到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款。
接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
办理借款合同，且由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证。
银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
房产证明材料
办理购房所在地房产的证明材料，如购房合同、购房发票等，并到房管局办理。
建议：
提前准备好所有必需的文件，并确保所有文件的真实性和有效性。
在申请贷款前，先咨询银行或贷款机构，了解详细的贷款条件和流程。
配合银行或贷款机构进行信用审查和贷款额度的确定。
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