住房性质是什么意思

住房性质是指 房屋的属性，根据不同的分类标准，可以有多种分类方式。主要的分类包括：

商品房：

由房地产开发企业开发建设并按市场价出售或出租的房屋，产权年限由40年到70年不等，对购买人群无限制。

房改房：

城镇职工根据政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。

存量房：

指已经建成并符合上市交易条件的房屋，可通过买卖、赠与、交换等方式进行流通。

集资房：

由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。

经济适用房：

政府计划安排建造的社会保障性住房，按照政府指导价出租或出售给符合条件的家庭。

安居工程住房：

政府为改善居民住房条件而实施的住房建设项目。

住宅性质房产：

用于居住的物业，包括普通住宅、公寓等，主要服务于个人和家庭的居住需求，产权年限为70年，水电费标准较低，使用灵活性较高。

非住宅性质房产：

包括商业、工业、办公、综合用地等，这类房产的用途和产权性质与住宅用房不同，对应的法律规定、使用权限和税费政策也有所不同。

了解住房性质的分类及其相关政策，对于购房者、投资者和房地产开发商都具有重要指导意义。不同的房屋性质决定了其使用权限、市场价值和税费负担等方面。因此，在购买或投资房产时，明确房屋的住房性质是非常必要的。

相关文章：

什么是验房师01-23

民房过户费多少01-19

房价中税收比例多少01-19

换房损失多少钱01-19

拆迁按多少比例补偿01-18

楼房抵押贷款能贷多少01-18

拿房的时候要交多少钱01-18

压路机离房屋多少米01-18