住房认定多少达标

普通住房的认定标准因地区和时间而异，但通常包括以下几个条件：

住宅小区建筑容积率 ：在1.0以上（含1.0）。

单套建筑面积

通常在140平方米以下（含140平方米）。

在某些地区如北京和上海，普通住宅的面积标准分别为144平方米以下（含144平方米）。

实际成交价格

低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下（含1.2倍）。

在某些地区如北京和上海，还有具体的价格上限，例如五环内单价低于85000元/平方米，五至六环之间单价低于65000元/平方米，六环以外单价低于45000元/平方米。

建议根据具体所在地区和最新政策来确定普通住房的认定标准，因为这些标准可能会随时间而有所调整。

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