房卡房在苏州特指苏州市区直管公有住房，这是一种由政府房产管理部门管理的、以政府制定的租金标准提供给居民的居住房屋。持有房卡的人只有使用权而没有所有权，这意味着他们不能将房屋出售或用于贷款，但可以在租赁期内居住。房卡转让通常需要经过产权人同意，由新的承租人接替原承租人的承租权。房卡房与普通商品房的产权性质不同，后者允许持有人拥有完整的产权
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