中介租房需要准备什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 20:03:48

通过中介租房时，租客需要准备和注意以下事项：

仔细查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印件，或委托书。

要求房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，则应出示与原产权单位签署的购房合同。

如果房东是帮别人出租房屋，则一定要查看出租委托书、委托人的房产证和身份证复印件。

选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，并查证其是否具备相应的资质。

在签订合同前，仔细核对房产证和身份证等证件。

注意合同中的细节，如证件确认、提前中断合同、费用支付、维修费责任等。

确认合同中关于房屋租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

明确水电煤气等费用的支付责任，要求出租人在房屋出租前结清相关费用。

确认房屋押金的问题，包括什么情况下返还、什么情况下不返。

注意中介手续费、管理费、公益费、保险费等其他费用的支付。

在签订合同前，仔细检查房屋内的物品是否完好，特别是电器、墙壁等，并记录所有物品的新旧程度和有无损坏。

要求中介提供房屋交割单，并在交割单上划掉相关费用，双方签字且注明日期。

确认中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，并查看合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

注意合同中关于提前中断合同的条件和押金退还的条款。

确认房屋租赁期间可能产生的其他费用，如电视收视费、宽带费等，并明确由谁承担。

通过以上准备和注意事项，可以有效降低租房过程中的风险，确保租客的合法权益得到保障。