工程质保一般多久

100次浏览发布时间：2025-01-18 08:40:50

一般工程质保期通常为 2年，但具体时间可以根据工程类型和合同约定有所不同。具体规定如下：

根据《建设工程质量保证金管理办法》和《建设工程质量管理条例》，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年。这意味着质保金只能在2年内扣留，超过2年即为违法约定。

保修期可以根据工程类型延续更长时间。例如，防水工程的最低保修期为5年，而基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。此外，供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。

因此，虽然一般的工程质保期为2年，但特定工程和特殊项目的保修期可能会更长，如防水工程为5年，供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期等。建议在签订工程合同时，明确约定具体的保修期限，以确保双方权益。