买房定金付多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 10:09:20

关于购房定金的具体数额，我国《合同法》和《担保法》有明确规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。例如，如果打算购买一套价值100万元的房产，理论上定金金额最高不能超过20万元。

在实际购房过程中，定金数额可能会根据市场情况和双方的协商有所不同。有些情况下，开发商或地方可能会采用更低的比例，例如5%或10%，这主要取决于市场规则和个人预算。

在支付定金之前，建议与卖家或房地产中介充分沟通，明确合同条款，确保自己的权益不受损害。同时，购房者应细审认购书或协议内容，明确折扣优惠明细、折扣优惠后的实际房价、房价中是否包含装修等，并注意给自己留足筹款时间。