接房看哪些证
100次浏览 发布时间：2025-01-13 09:02:00
接房时需要查看的证件主要包括以下几项：
《国有土地使用证》：
证明开发商有权使用该土地进行建设。
《建设用地规划许可证》：
确保房屋建设符合城市规划要求。
《建设工程规划许可证》：
表示建设工程符合城市规划需求。
《建设工程施工许可证》：
证明施工过程合法。
《商品房销售（预售）许可证》：
证明开发商有权销售该房产。
《住宅质量保证书》：
开发商对房屋质量的承诺和保证。
《住宅使用说明书》：
说明住宅的结构、性能和使用注意事项。
《竣工验收备案表》：
证明房屋已经验收合格并符合交付条件。
房屋产权证书：
证明房屋产权的法定文件。
规划许可证：
用于证明房屋是否符合规划要求。
建设工程质量认定证书：
由当地房屋建设主管部门颁发，证明房屋建设符合建设标准。
实测面积登记表：
记录房屋的实际面积信息。
建议接房时仔细查看上述证件，确保房屋的合法性、质量保障和产权清晰，以维护自身权益。如有疑问，可咨询当地房地产主管部门或专业律师。
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