中介办按揭房多久

100次浏览发布时间：2025-01-18 05:04:50

通过中介办理按揭房的时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、银行的政策、以及当前市场的贷款额度情况。以下是一些具体的时间参考：

一般情况下，商业贷款在面签且所有证件齐全的情况下，审批时间在5——7个工作日左右就能放款。

如果审批通过，拿到房产证之后还需要将近一个月才能放款。

个人办理公积金贷款的审批时间通常在15个工作日内，抵押登记需要10个工作日，组合贷款一般也在15个工作日到30天左右。

组合贷款的审批时间会因商业贷款和公积金贷款各自的审批时间而有所不同，但一般在15个工作日到30天左右。

目前房贷审批速度较快，一般过完户之后三天左右就放款。

不过，也有可能出现因为贷款额度紧张而导致放款时间延长的情况，例如在7月、8月之后。

建议

提前准备：建议购房者在办理按揭贷款前，提前准备好所有必要的文件和资料，以确保审批过程顺利。

选择银行：可以咨询多家银行，了解各自的贷款政策和放款时间，选择最适合自己的贷款方案。

关注市场动态：关注市场贷款额度情况，避免在贷款额度紧张的时期申请贷款，以免影响放款时间。

综上所述，通过中介办理按揭房的时间一般在5——30天左右，具体时间还需根据具体情况而定。