常熟买房首付多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 11:48:21

常熟购房首付比例如下：

对于首次购买普通住房（指从未购置过住房）的居民家庭，最低首付款比例不低于15%。

如果名下有一套房但相应购房贷款未结清，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例也为15%。

名下有两套房同时在贷款且贷款房已挂到售房网的情况下，也可以按照首套房的利率及首付执行，即首付15%。

已有2套房且都还在还贷款的情况下，不能贷款。

已有2套房，一套全款或贷款已还清，一套还在还贷款的情况下，购买第三套时，按首付25%执行。

使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房总价的20%。

使用住房公积金贷款购买保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的15%。

建议：

如果首次购房且无贷款记录，最低首付比例为15%。

若已有1套房且贷款未结清，再次购房的首付比例仍为15%。

对于购买第二套房，如果贷款已结清，首付比例也为15%；若贷款未结清，首付比例为25%。

使用公积金贷款时，首套房和第二套房的首付比例均为20%。

这些政策可能会随市场波动而调整，建议在购房前咨询当地银行和房地产机构以获取最新信息。