过户解冻要多久

100次浏览发布时间：2025-01-17 15:04:55

过户后解冻的时间主要取决于 贷款形式、城区以及银行的具体操作。以下是不同情况下的解冻时间：

当买方拿到新的房屋产权证后，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。这一过程一般需要1-2个工作日。

商业贷款解冻时间一般为出完房产证后的15个工作日。

市属公积金贷款和国管公积金贷款在过户后一个工作日内解冻。

市属组合贷款及国管组合贷款的具体解冻时间未详细说明，但通常也在1-2个工作日内完成。

每个城区过户出房产证的时间不一样，有的城区过户当日就出新的房产证，资金监管也在过户后一个工作日内解冻。

如果买方提前交接，首付款会在交接的时候解冻，如果是提前交接的话，会在买方出证后给您解冻，但提前交接会有一定的风险。

综合以上信息，过户后解冻的时间一般为1-15个工作日，具体时间取决于贷款形式、城区以及银行的具体操作。建议您在办理过户手续时，提前了解并确认相关银行的解冻流程和所需材料，以确保顺利完成资金解冻。