一季度，网络司法拍卖成交量近10万件｜深圳楼市早7条

0次浏览发布时间：2025-04-14 10:14:00

《深圳楼市早7条》总第1177期

①一季度，网络司法拍卖成交量近10万件

最高人民法院近日召开新闻发布会，据最高人民法院执行局局长黄文俊会上介绍，2025年一季度，人民法院执行工作保持“稳中向好”的发展态势。在财产变现处置方面，一季度网络司法拍卖成交量9.82万件，同比上升10个百分点，成交率64.54%，同比上升6个百分点，呈现“双升”态势。

2024年，全国法院共执结911.82万件案件，执行到位金额超过2万亿元。今年一季度全国法院新纳入失信名单39.42万人次，同比继续下降9个百分点，同时完成信用修复超40万人次，失信名单人数延续了2024年的负增长趋势。

②龙华超1500套公租房配租

近日，深圳市龙华区住房和建设局发布了关于2025年面向龙华区户籍在册轮候人配租公共租赁住房有关事项的通告。此次面向龙华区户籍在册轮候人共推出公共租赁住房1505套，合计41个小区。

网上认租时间为：2025年4月8日9:00—2025年4月17日18:00（共10天）。2025年4月17日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。

③罗湖新秀调整规划约3.8万㎡住宅用地+1宗教育用地

近日，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局关于罗湖[新秀罗芳地区]法定图则15-04、15-05地块规划调整公开展示的通告。15-04地块用地面积37739㎡，用地性质为二类居住用地（R2）；15-05地块用地面积6963㎡，用地性质为教育科研用地（GIC5），配套设施为党校，备注为现状保留。

调整后，15-04地块用地面积调整为38028㎡，其余不变；15-05地块用地面积调整为6674㎡，用地性质调整为教育设施用地（GIC5），配套设施调整为“—”，备注调整为规划。

④上海一季度高端一二手住宅成交均价环比齐涨

仲量联行最新数据显示，今年一季度上海一手商品住宅成交量达到149万㎡。其中核心地段高端项目受到购房者青睐，高端一手住宅成交1040套。数据显示，上海高端一手住宅成交均价环比上涨0.5%，达到14.46万元/㎡。

同时，在高端二手住宅市场成交势头持续修复的背景下，一季度高端二手住宅成交均价环比下降1.6%，至13.55万元/㎡。

⑤3月房企债券融资总额454.3亿

中指研究院的最新数据显示，3月，房地产企业债券融资总额为454.3亿元，整体融资成本下降。其中，信用债仍是融资绝对主力。具体来看，首开发行额度最高，苏州高新融资成本最低。

从融资结构来看，3月，房地产行业信用债融资332.1亿元，占比73.1%；ABS融资122.2亿元，占比26.9%。3月，短期融资券占比较上月略有上升，3年以上债券占比较上月略有下降至51.3%，信用债平均发行年限降至3.4年。

⑥融创房地产等被执行16.5亿

天眼查法律诉讼信息显示，4月10日，融创房地产集团有限公司新增7条被执行人信息，执行标的合计16.5亿余元，涉及票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括环球融创会展文旅集团有限公司、广州万达文化旅游城投资有限公司等，执行法院包括广州市花都区人民法院、重庆市第五中级人民法院等。

天眼风险信息品示，融创房地产集团有限公司现存380余条被执行人信息，被执行总金额超435亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)及终本案件信息。

⑦湖南发行94亿债券“收储”126宗地

4月11日，湖南省正式发行2025年第一批专项债券，其中土地储备专项债券规模达到94.15亿元，占全省用于项目建设专项债券资金的41.5%。

此次发行标志着湖南省成为继北京、广东之后，全国第三个土地储备专项债正式落地的省份。此次土地储备专项债的发行涉及80个项目，覆盖全省126个地块，全部为存量闲置土地。

来源：观点网、证券时报、每日经济新闻、财联社、深圳房信网

撰文：邱永宽

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