2025-01-08 08:42:23
房子预售的原因主要涉及 开发商的资金回笼、购房者的选择和政府的监管等方面：资金回笼：预售允许开发商在建设过程中提前销售未完工的房屋，从而提前获得资金。这有助于开发商支付土地购买费用、建筑材料和劳动力等费用，确保项目的顺利进行，并降低融资成本。市场需求：通过预售，开发商可以提前了解市场需求，进而调整房
2025-01-10 20:39:20
房按揭的开始时间主要取决于具体的购房类型和贷款流程：购买一手现房或二手房通常在银行放款后的次月开始还贷款。购买期房期房的按揭一般从银行放贷并且完成相关手续后开始计算还款时间。具体来说，购房者需要先交认购金并签订预购合同，之后准备首付款和按揭资料等待银行批款。银行批款并办完手续后，次月开始还月供。 建
2025-01-11 05:08:18
期房，也称 尚未建成并尚未取得房产证的商品房，是一种房地产交易中的术语。它指的是房地产开发商在取得商品房预售许可证后，到取得房地产权证（大产证）为止，期间所出售的商品房。在这期间，购房者购买的是正在建设中的房屋，通常需要签订预售合同以确保自身权益。期房与期货在概念上有相似之处，都是指尚未完成或尚未交
2025-01-17 23:18:51
关于期房购买后多久可以买卖的问题，主要 取决于是否取得房产证。以下是详细解答：取得房产证后只要持有房产证，期房就可以进行自由买卖，不受时间限制。未取得房产证前如果尚未取得房产证，则需要等到产权证下发才能进行交易。特定情况下的限制有些城市可能规定，在房产证满4年之后才能买卖，这主要是受到限购政策的影响
