卖房过户去哪里
100次浏览 发布时间：2025-01-16 19:11:44
卖房过户应当在 不动产登记中心或 房地产交易中心进行。具体流程如下：
不动产登记中心
不动产登记中心是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。
房地产交易中心
在一些地区（尤其是大城市），房地产交易中心在房产买卖中发挥重要作用，比如审核房产交易的合法性、协助办理相关手续等。
办理流程：
签订书面转让合同：
当事人之间签订房屋转让合同。
提出申请并提交文件：
当事人向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，申报成交价格。
房管部门审查：
房管部门进行审查，作出答复，并对成交价格进行核实，现场勘查和评估。
缴纳税费：
当事人缴纳契税、个人所得税、增值税等税种。
办理手续：
完成上述步骤后，办理房屋过户手续，换取新的房产证。
建议：
建议选择不动产登记中心或房地产交易中心进行过户，以确保流程的规范性和合法性。
在办理过户手续前，务必准备好所有必要的文件，并按照要求缴纳相关税费。
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