首次买房要交什么税

100次浏览发布时间：2025-01-10 16:39:49

购买首套房需要交纳的税费包括以下几种：

购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。

购买超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳房屋成交价的5%作为契税。

对于首套房，如果面积在90平方米及以下，按总房款的1%征收契税；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。

购买建筑面积在120平方米以下的商品房，交易手续费为每件500元。

购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，交易手续费为每件1500元。

购买建筑面积在5001平方米以上的商品房，交易手续费为每件5000元。

买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

购买房屋时，需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。

房屋权登记费按照0.3元/建筑平方米征收，包括勘丈费和房屋登记费。

这两项费用具体金额较少，一般不会超过几百元。

总结起来，购买首套房需要交纳的主要税费包括契税、房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金和房屋权登记费。具体税费金额会根据购买的房屋面积、总价以及是否为首次购房等因素有所不同。建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构，以确保准确了解所有应缴税费。