2025-01-18 13:26:52
拿房时需要交的费用主要包括以下几项：契税 ：根据房款金额和当地政策，契税通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。房屋维修基金：维修基金按照购房款的一定比例缴纳，通常在2%-3%之间，具体比例和金额会因地区和房屋类型（是否包含电梯）而异。物业管理费：从收房日开始计算
2025-01-06 17:35:32
新的契税政策自 2024年12月1日起执行，主要内容包括：个人购买家庭唯一住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征
2025-01-16 09:21:54
赠与和买卖哪种方式更好， 取决于具体情况和目的。以下是详细的比较和分析：税费对比赠与：赠与方需要缴纳契税3%。受赠方需要缴纳契税3%。公证费一般为房屋总价的2%。如果受赠的房屋未来出售，需要缴纳20%的个人所得税。买卖：卖方需要缴纳契税1%或1.5%。买方需要缴纳契税1%或1.5%。个人所得税1%。
2025-01-12 16:46:48
购买房屋时需要交纳的主要税费和费用包括：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米及以下的普通住宅，且为家庭唯一住房，契税税率为1%。90-144平方米的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米的非普通住宅，契税税率为3%。对于家庭第二套住房，90平方米及以下的契税税
2025-01-18 13:54:52
购买新房或二手房需要缴纳的税费如下：契税普通住宅（140平米以下）：1.5%普通住宅（140平米以上）：3%非普通住宅：3%购买家庭唯一住房且面积在90平米及以下的，契税减按1%征收；面积在90平米以上的，契税减按1.5%征收。购买家庭第二套改善性住房，面积在90平米及以下的，契税减按1%征收；面积
2025-01-09 17:12:12
土地契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税法》第九条的规定，具体如下：纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。申报缴纳时间：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。缴纳期限一
2025-01-16 22:35:59
房屋赠与应当在 不动产登记中心或房地产管理机构进行办理。具体流程包括：签订赠与合同：赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应包括双方当事人的身份信息、合同标的物（即房屋）等其他信息。办理公证：赠与合同需要到公证机构进行公证，并缴纳相应的公证费用。缴纳契税：根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳
2025-01-12 22:12:19
继承税费主要包括以下几种：契税法定继承人：根据《中华人民共和国契税法》第六条，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属时，免征契税。非法定继承人：如果继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，则需要缴纳契税，税率通常为1.5%。印花税继承过程中：无论通过何种方式继承，均需要缴纳印花税，税率是万分之五。产权转移书
2025-01-18 14:26:22
购买二手房需要交纳的税费包括以下几项：契税根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率不同。普通住宅：90平米以下（含90平米）的契税为1%，90-140平米的契税为1.5%，140平米以上的契税为3%。非普通住宅统一为3%。对于家庭首套住房，90平米以下的契税为1%，90平米以上的契税为1.5%。印花
2025-01-10 03:45:53
房产满两年的计算起点通常有以下几种说法：从房产证上的登记日期开始算起这种说法认为，房产证上的登记日期是确定房屋购买时间的关键，满两年即从该日期起算。从契税缴纳日期开始算起契税缴纳日期是房屋交易中税务缴纳的证明，很多情况下，房屋满两年的计算起点被视为契税缴纳日期。从房屋产权证或契税完税证明上注明的日期
