什么属于租赁扩建

租赁扩建通常指的是 承租人对租赁房屋进行的装修和扩建，以增加房屋的使用功能或改善其条件。这种扩建行为并非房屋的正常使用，而是对房屋的改造。根据相关法律规定，承租人若需对租赁房屋进行扩建，必须事先征得出租人的同意，并且可能需要报请房管和规划部门审批。如果未经同意擅自进行扩建，可能构成违章建筑，并侵犯出租人的产权。

具体来说，租赁扩建可能包括以下几种情况：

室内装修：

承租人对房屋内部进行装修，如更换地板、墙纸、添加隔断等。

空间改造：

承租人将房屋的部分空间进行改造，如将厨房改为卧室、将阳台改为储物间等。

设施添加：

承租人在房屋内添加新的设施，如安装空调、暖气、热水器等。

外观扩建：

承租人在房屋外部进行扩建，如搭建阳台、增加围墙等。

需要注意的是，无论何种形式的租赁扩建，承租人都应遵守相关法律法规和租赁合同的约定，确保扩建行为合法合规，以免引发纠纷。

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