什么叫0首付

100次浏览发布时间：2025-01-09 21:21:15

零首付，顾名思义， 就是不需要向开发商交付首付款，购房人只偿还银行的借款。当然，银行有严格的规定，购房人必须按银行的规定交付首付款，开发商作担保，并且购房人有稳定的经济收入，银行才会放款给开发商。这里的关键在于开发商的“操作”。

零首付一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，在完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

买房子零首付是指：买房时，不用付钱直接可以买到一栋房子，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。但是在实行零首付时，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

需要注意的是，零首付购房虽然听起来很吸引人，但实际上存在一定的风险和操作难度。一方面，零首付通常需要开发商或卖家提供担保，并可能涉及虚假贷款等违规行为；另一方面，购房人需要承担更高的贷款利息和还款压力。因此，在考虑零首付购房时，务必谨慎评估自身的还款能力和风险承受能力。