短租要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-11 23:31:23

开设短租房需要以下手续：

签定的租赁合同

房地产权证或房屋所有权证和土地使用证

出租人的身份证明

若房屋为共有，则需共有人的同意出租证明或委托

若由代理人出租，则需房屋所有人的委托书面证件

若房屋产权所有人已死亡，则需法定继承人的房产继承过户证件

若向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋，则需市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》

若房屋已抵押，则需抵押权人同意出租的书面证明

根据当地法规，可能需要登记注册或获得经营许可证

需要报税，咨询专业人士了解税务法规和税收要求

向公安部门治安科办理治安许可证

到消防部门办理消防验收

办理工商登记，包括个人资料、注册资金、公司名称、经营范围、注册地址产证和租赁合同等

办理税务登记、购买统一发票

办理公共场所卫生许可证和公共场所治安许可证

刻章、验资

办理组织机构代码证

开立银行账户

根据具体情况可能还需要办理其他相关许可证，如《房屋租赁登记证》等

建议在开始短租房业务前，先了解并遵守当地的相关法律法规，确保业务合法并减少税务风险。