2025-01-13 07:58:49
办理售房公证需要准备以下资料：当事人各方的身份证明自然人：提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人：提交营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。房屋所有权证明提供房屋所有权证或土地使用证。买卖合同提供双方签好的买卖合同文本。其他相关证明材料涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、建设工程规划许可证、
2025-01-11 11:07:19
房屋坍塌是指 房屋整体或部分结构因各种原因（如年久失修、材料老化、设计缺陷、施工不当、自然灾害等）失去承载能力，导致房屋倾倒或部分坍塌的现象。具体来说，房屋倒塌可能包括墙体倒地、房顶坠地，甚至整个房屋结构完全崩溃，无法再容纳任何人和物品。房屋坍塌可能由以下原因引起：材料老化：随着时间的推移，建筑材料
2025-01-18 13:26:52
拿房时需要交的费用主要包括以下几项：契税 ：根据房款金额和当地政策，契税通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。房屋维修基金：维修基金按照购房款的一定比例缴纳，通常在2%-3%之间，具体比例和金额会因地区和房屋类型（是否包含电梯）而异。物业管理费：从收房日开始计算
2025-01-12 19:42:19
房屋的用途多种多样，可以根据不同的需求和目的进行分类。以下是一些常见的房屋用途：居住用途供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋，包括住宅、宿舍、宾馆、招待所等。工业用途用于生产的厂房，如车间、辅助车等。用于储存货物、物资的成品库、半成品仓库等。商业用途用于商店、书店、饮食店等商业用房。用于旅馆
2025-04-09 11:24:00
春日，走进西秀区七眼桥镇云山屯景区，山林里的草木香气与油菜花香交织相融，村落里阳光洒落在石头房板上，街巷中不时传来游客的欢声笑语。这个曾经沉寂的村落，通过盘活闲置资源、发展特色产业，正焕发出勃勃生机。在石头房外观的建筑下，是民宿、咖啡馆、茶馆……在这里，一栋栋石头老屋正发生着蜕变。“第一次走进云山屯
2025-01-10 12:53:48
房屋使用权是指 对房屋的实际利用权力。通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权。这包括通过租赁、借用等方式获得的使用权。房屋使用权人享有占有、使用房屋的权利，以及获取房屋所产生的收益，但不包括对房屋的处分权，如出售、抵押、赠予或继承。房屋使用权与房屋所有权的主要区别在于：所有权：拥有
2025-01-17 10:46:19
还建房办理房产证的时间主要依据房屋是否已经建成以及合同中的约定。以下是不同情况下的具体办理时间：若房屋尚未建成房产证应自房屋交付使用之日起 90日内办理完成。若房屋已经竣工房产证应自合同订立之日起 90日内办妥。此外，如果房屋在购买时属于经济适用房，则需要在购买后 5年才能办理房产证，因为经济适用房
2025-01-06 14:47:10
私房拆迁的赔偿方式主要包括以下几种：货币补偿货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。补偿费用一般按照建筑面积来计算，具体标准因地区而异。产权置换产权置换也被称作房屋产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式：价值标准产权置换：依照法定程序，通过对被拆迁人房
2025-01-13 06:00:26
买房时需要查看的证件主要包括以下几项：《国有土地使用证》确保土地来源合法合规，开发商必须取得国有土地使用证才能进行房地产开发。《建设用地规划许可证》证明建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《建设工程规划许可证》确认房屋建设的规划要求，确保开发商按照规划进行建设。《建筑
2025-01-11 05:03:48
租赁扩建通常指的是 承租人对租赁房屋进行的装修和扩建，以增加房屋的使用功能或改善其条件。这种扩建行为并非房屋的正常使用，而是对房屋的改造。根据相关法律规定，承租人若需对租赁房屋进行扩建，必须事先征得出租人的同意，并且可能需要报请房管和规划部门审批。如果未经同意擅自进行扩建，可能构成违章建筑，并侵犯出
