2025-01-12 16:45:48
公摊面积是指在一个住宅小区中,由所有业主共同分摊的建筑面积,主要包括但不限于以下部分:公共用房和管理用房:如电梯井、楼梯间、垃圾间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等。为整幢建筑服务的公共空间:如大堂、走廊、电(楼)梯前厅等。分隔墙及外墙墙体:套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以
2025-01-19 13:40:22
公摊费用的合理性主要取决于建筑类型、层数以及具体的设计和设施配置。以下是一些关于公摊费用合理范围的指导:多层住宅7层以下住宅的公摊面积比例为7%-12%。7层至11层小高层住宅的公摊面积比例为10%-20%。高层住宅12层至33层高层住宅的公摊面积比例为14%-24%。别墅别墅的公摊面积比例为1%-