上海买房需要什么证件

100次浏览发布时间：2025-01-10 15:27:20

在上海购房需要提供以下证件和材料，具体取决于购房者的身份和购房类型：

身份证明：购房人及家庭成员（包括未成年子女）的身份证或军官证等身份证明材料原件及复印件。

婚姻证明：结婚证或婚姻关系证明原件及复印件。

身份证明：个人身份证、个人户口本。

婚姻证明：个人结婚证（未婚则提供未婚证明）。

纳税或社保证明：连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

购房资格证明：持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，需提供相关证明。

身份证明：护照及在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

单位法人或其他组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件。

单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件。

若房屋涉及共有权人，需提供共有权人同意出售证明和共有权证书。

若房屋已出租且承购人非承租人，需提供承租人放弃优先购买权证明。

若房屋通过法院判决，需提供法院判决和协助执行通知书。

建议在购房前仔细了解相关政策和所需材料，以确保购房流程顺利进行。