变更租赁需哪些材料

100次浏览发布时间：2025-01-13 06:37:55

变更租赁需要准备以下材料：

变更房屋租赁合同申请表原件。

房屋租赁合同即原已办理租赁合同登记备案的《房屋租赁合同》原件。

租赁双方身份证明，包括：

若租赁当事人为未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人，由其监护人作为法定代理人，提交其为监护人的证明、监护人的身份证明、未成年人的出生证或户口簿、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人的身份证。

房屋租赁合同变更证明文件原件，例如：

因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的，须提供单位更名转制批文或工商局证明。

因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的，须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件。

房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明。

原承租人取得原出租人的书面同意，并将其原出租的房屋部分或全部再出租的相关文件。

原承租人与新承租人签订的房屋转租合同。

将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案的证明。

领取经注记盖章的原房屋租赁证，并缴纳相关税费。

原承租人的死亡证明。

所有健在并且具有市户口的有权承租人的身份证和户口本。

公有住房租赁合同。

公有住房变更承租人亲属关系证明表，并由单位人事部门加盖印章。

房屋所有权证书、 房屋租赁合同或协议、 房东和租客的身份证原件及复印件，以及 房屋所有权登记申请书。

农村房屋过户涉及的材料清单，包括登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料，以及其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还需提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

根据具体的变更情况，可能还需要提供其他相关的证明文件。建议提前向当地房屋管理部门或房地产交易中心咨询，以确保准备齐全所有必要的材料。