2025-01-11 15:38:18
买房子时需要交纳的税费主要包括以下几种：契税契税的具体税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于普通住宅，90平米及以下的房子，契税率为1%；90-144平米的，契税率为1.5%；超过144平米的，契税率为3%。对于非普通住宅（如商住或公寓），契税率为4%。契税通常在办理房产证时缴纳，有时
2025-01-06 16:59:19
地税的计算方法主要取决于具体的税种和纳税人的情况。以下是一些常见地税税种及其计算方法：土地增值税按照国家规定的税率和计算方法，计算土地增值额并缴纳税款。房产税以房产的原值（评估值）为计税依据：计算公式：房产税年应纳税额 = 房产原值（评估值） × （1 - 30%） × 1.2%。以租金收入为计税依
2025-01-13 08:31:19
购买商铺的买方需要缴纳以下税费：房地产交易手续费普通住宅：3元/平方米非普通住宅：11元/平方米房屋登记费550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）权证印花税5元/本印花税房屋产价的0.05%契税交易价（或评估价）×3%总结：购买商铺的买方需要缴纳的税费包括房地产交易手续费、房屋登记费、权
2025-01-11 15:51:48
企业注销清算时需要缴纳的税种包括：企业所得税 ：以清算期内作为一个相对独立的纳税年度进行计算，清算收益视为应税收入并按规定缴纳企业所得税。增值税处置库存商品、固定资产等财产时可能引发增值税的纳税义务。一般纳税人注销时销售的货物按适用税率缴纳增值税，小规模纳税人销售货物则依照3%的征收率缴纳增值税。土
2025-01-09 12:35:50
个人转让股权需要缴纳的税种主要包括个人所得税和印花税。 个人所得税计算方式：以股权转让收入减去股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。税率：按照“财产转让所得”缴纳个人所得税，税率为20%。 印花税计税依据：依据产权转移书据上所列的金额（不包括尚未实际出资的权益部分）。税率：印花税的税率为价款的万
2025-01-13 09:29:21
修路工程需要缴纳的税种主要包括以下几种：增值税增值税的税率一般为3%。增值税的征税基数是工程承包总价款。对于提供材料的公司，如甲公司，销售材料的税率为17%。附加税城建税为增值税额的7%。教育费附加为增值税额的5%。地方教育费附加视各地情况而定。印花税需要缴纳合同总价万分之三的印花税。企业所得税查账
2025-01-12 16:46:48
购买房屋时需要交纳的主要税费和费用包括：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米及以下的普通住宅，且为家庭唯一住房，契税税率为1%。90-144平方米的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米的非普通住宅，契税税率为3%。对于家庭第二套住房，90平方米及以下的契税税
2025-01-10 06:55:59
印花税票是一种有价证券，用于征收印花税税款。它直接印有固定金额，并必须粘贴在应纳税凭证上。纳税人需要从税务机关购买印花税票，但购买的金额并不一定等于其应纳的印花税金额。只有当纳税人将购买的印花税票足额粘贴在应纳税凭证上，并在每一枚税票的骑缝处盖戳注销或画销后，该印花税票才起到完税证明的作用。税务机关
2025-01-13 10:18:20
购买或出售底商时，需要缴纳以下几种税：契税买入合同金额的3%。成交价的4%。印花税合同金额的0.05%。产权印花税。个人所得税买入时，差额的20%。卖出时，按转让收入的20%征收，或按核定征收，为转让收入的7.5%×20%。土地税3%。提供上手购房的，按转让收入减去上手价及合理费用后的增值部分乘以适
2025-01-12 20:02:49
企业卖房需要缴纳的税费主要包括：增值税一般纳税人税率为11%。小规模纳税人税率为5%。企业所得税应纳税所得额 = 收入总额 - 不征税收入 - 免税收入 - 各项扣除 - 准予允许弥补的以前年度亏损。印花税税率为0.5‰。计税依据为应税凭证所载金额。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依
