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契税缴纳属于哪个单位

2025-01-16 07:30:45

契税应该交给 当地的税务部门。具体来说,契税的纳税人包括承受土地、房屋权属转移的单位和个人,他们在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,需要向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。此外,虽然一些地方可能将契税的征收机关变更

首套买卖税多少

2025-01-19 13:37:06

首套买卖税的税率主要根据房屋面积和是否为首套房来确定,具体如下:面积不超过140平方米个人购买家庭首套住房,无论面积大小,均按1%的税率缴纳契税。面积超过140平方米个人购买家庭首套住房,面积超过140平方米,按1.5%的税率缴纳契税。总结:首套住房面积在140平方米及以下,契税税率为1%。首套住房

买了房子地税什么交

2025-01-11 15:38:18

买房子时需要交纳的税费主要包括以下几种:契税契税的具体税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于普通住宅,90平米及以下的房子,契税率为1%;90-144平米的,契税率为1.5%;超过144平米的,契税率为3%。对于非普通住宅(如商住或公寓),契税率为4%。契税通常在办理房产证时缴纳,有时

契税多少钱一平

2025-01-18 11:42:51

契税的税率根据房屋面积和用途的不同而有所差异。以下是具体的契税标准:家庭首套房购房面积90平方米及以下,契税为1%。购房面积90平方米以上,契税为1.5%。家庭二套房购房面积90平方米及以下,契税为1%。购房面积90平方米以上,契税为2%。家庭三套房及以上不论面积,契税税率为3%。商业地产(如商铺、

买房税款如何计算

2024-12-31 23:23:18

买房时需要缴纳的税款主要包括契税、印花税、维修基金等。以下是具体的计算方式: 契税普通住宅:面积90平方米以下,且为家庭唯一住房的,契税按1%征收。面积90-144平方米,契税按1.5%征收。面积超过144平方米,或购买第二套房,契税按3%

契税要咨询哪个部门

2025-01-16 09:20:49

契税应该向当地的 税务部门或财政局咨询并缴纳。具体缴纳地点可能因地区而异,可以通过以下途径获取详细信息:县市道税所/财政局:在某些地区,契税可以在县市道税所或者地方财政局进行缴纳。可以通过查询当地政府网站或者咨询土地交易管理部门获得详细信息。纳税服务厅:在一些地方,可以在当地纳税服务厅进行契税的缴纳

验收房子要拿什么

2025-01-11 18:24:18

验收房子时需要携带以下物品和资料:个人身份证件:如身份证、户口本等,以确认业主身份。购房合同:用于核实房屋信息及相关权益。收款收据:证明已支付购房款项。维修基金发票:用于确认已缴纳维修基金。契税缴纳发票:证明已缴纳契税。空鼓锤:检测墙体与地面是否空鼓。卷尺:测量房屋净高及长度。相位检测仪:检测家中插

拿房的时候要交多少钱

2025-01-18 13:26:52

拿房时需要交的费用主要包括以下几项:契税 :根据房款金额和当地政策,契税通常在1%-3%之间,具体比例根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。房屋维修基金:维修基金按照购房款的一定比例缴纳,通常在2%-3%之间,具体比例和金额会因地区和房屋类型(是否包含电梯)而异。物业管理费:从收房日开始计算

新契税怎么实施

2025-01-06 17:35:32

新的契税政策自 2024年12月1日起执行,主要内容包括:个人购买家庭唯一住房面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征

买卖和赠与哪个划算

2025-01-16 09:21:54

赠与和买卖哪种方式更好, 取决于具体情况和目的。以下是详细的比较和分析:税费对比赠与:赠与方需要缴纳契税3%。受赠方需要缴纳契税3%。公证费一般为房屋总价的2%。如果受赠的房屋未来出售,需要缴纳20%的个人所得税。买卖:卖方需要缴纳契税1%或1.5%。买方需要缴纳契税1%或1.5%。个人所得税1%。