2024-12-31 23:23:18
买房时需要缴纳的税款主要包括契税、印花税、维修基金等。以下是具体的计算方式： 契税普通住宅：面积90平方米以下，且为家庭唯一住房的，契税按1%征收。面积90-144平方米，契税按1.5%征收。面积超过144平方米，或购买第二套房，契税按3%
2025-01-16 09:20:49
契税应该向当地的 税务部门或财政局咨询并缴纳。具体缴纳地点可能因地区而异，可以通过以下途径获取详细信息：县市道税所/财政局：在某些地区，契税可以在县市道税所或者地方财政局进行缴纳。可以通过查询当地政府网站或者咨询土地交易管理部门获得详细信息。纳税服务厅：在一些地方，可以在当地纳税服务厅进行契税的缴纳
2025-01-11 18:24:18
验收房子时需要携带以下物品和资料：个人身份证件：如身份证、户口本等，以确认业主身份。购房合同：用于核实房屋信息及相关权益。收款收据：证明已支付购房款项。维修基金发票：用于确认已缴纳维修基金。契税缴纳发票：证明已缴纳契税。空鼓锤：检测墙体与地面是否空鼓。卷尺：测量房屋净高及长度。相位检测仪：检测家中插
2025-01-18 13:26:52
拿房时需要交的费用主要包括以下几项：契税 ：根据房款金额和当地政策，契税通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。房屋维修基金：维修基金按照购房款的一定比例缴纳，通常在2%-3%之间，具体比例和金额会因地区和房屋类型（是否包含电梯）而异。物业管理费：从收房日开始计算
2025-01-06 17:35:32
新的契税政策自 2024年12月1日起执行，主要内容包括：个人购买家庭唯一住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征
2025-01-16 09:21:54
赠与和买卖哪种方式更好， 取决于具体情况和目的。以下是详细的比较和分析：税费对比赠与：赠与方需要缴纳契税3%。受赠方需要缴纳契税3%。公证费一般为房屋总价的2%。如果受赠的房屋未来出售，需要缴纳20%的个人所得税。买卖：卖方需要缴纳契税1%或1.5%。买方需要缴纳契税1%或1.5%。个人所得税1%。
2025-01-12 16:46:48
购买房屋时需要交纳的主要税费和费用包括：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米及以下的普通住宅，且为家庭唯一住房，契税税率为1%。90-144平方米的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米的非普通住宅，契税税率为3%。对于家庭第二套住房，90平方米及以下的契税税
2025-01-18 13:54:52
购买新房或二手房需要缴纳的税费如下：契税普通住宅（140平米以下）：1.5%普通住宅（140平米以上）：3%非普通住宅：3%购买家庭唯一住房且面积在90平米及以下的，契税减按1%征收；面积在90平米以上的，契税减按1.5%征收。购买家庭第二套改善性住房，面积在90平米及以下的，契税减按1%征收；面积
2025-01-09 17:12:12
土地契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税法》第九条的规定，具体如下：纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。申报缴纳时间：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。缴纳期限一
2025-01-16 22:35:59
房屋赠与应当在 不动产登记中心或房地产管理机构进行办理。具体流程包括：签订赠与合同：赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应包括双方当事人的身份信息、合同标的物（即房屋）等其他信息。办理公证：赠与合同需要到公证机构进行公证，并缴纳相应的公证费用。缴纳契税：根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳
